色影无忌

（3.1）从油价机制改革联想到的
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[1 楼] 帅得笑人 [泡菜]
20-2-29 12:45
3.1了，开始房贷转换模式选择了。都在说LPR利率长期看是降低的趋势，会不会反其道而行之又割一把韭菜？像油价改革机制一样？或者我想多了？[捂脸]
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[18 楼] flord [老坛泡菜]
20-3-4 11:09
美国降息0.5，看中国如何应对吧
[17 楼] 老大哥1984 [禁言中]
20-3-2 11:16
帅得笑人 发表于 2020-03-01 20:50
LPR降低，只对房奴有好处，变相的对房地产有好处；而LPR升高，一则遏制房地产过热，二则银行财团获利更多（所谓的割韭菜）。我确实想不...

时代发生变化了，实业的韭菜割了几十年，割给了地产金融，产业空心化，失业率也不乐观。接下来一二十年割金融地产的韭菜让实业缓口气，可能性非常大。
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[16 楼] flord [老坛泡菜]
20-3-2 10:13
帅得笑人 发表于 2020-3-1 20:50
LPR降低，只对房奴有好处，变相的对房地产有好处；而LPR升高，一则遏制房地产过热，二则银行财团获利更多（所谓的割韭菜）。我确实想不明白为何大家看好LPR会大概率降低？

LPR降低只会有三个可能：
1、高层强迫银行吐出已有的获利，即单纯让利给房奴，这个可能性真的有吗？
2、短期降低，再缓慢增加，温水煮青蛙，如标题油价例。
3、给房地产升温。这似乎也没有可能性啊。

我不知道我这样理解是否正确？


因为利率不像油价10个工作日就要调整一次，没有频繁操作的空间，油价里面还包含了税，所以很多人觉得大趋势LPR还是要和基准利率的涨跌对齐的
[15 楼] 老大哥1984 [禁言中]
20-3-2 00:14
帅得笑人 发表于 2020-02-29 12:45
3.1了，开始房贷转换模式选择了。都在说LPR利率长期看是降低的趋势，会不会反其道而行之又割一把韭菜？像油价改革机制一样？或者我想多了？

放水就会钱多，钱多对应利率会低。
我铁定改成浮动的。
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[14 楼] 六缸切诺基 [资深泡菜]
20-3-2 00:13
https://b23.tv/av82411679
这个是我目前见过的解释的最清楚的
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[13 楼] 尤文蒂尼 [泡菜]
20-3-1 23:51
在无忌看到一个网友说的一句话十分在理：
有两种事千万别干，一个是国家极力禁止的，另一个就是大力鼓吹的。
[12 楼] 帅得笑人 [泡菜]
20-3-1 20:50
flord 发表于 2020-3-1 18:26
这个只能自己推测了，主流想法是搞LPR应该是为了让基准利率和房贷利率不是完全绑定，那肯定是想对基准利率有动作，这个动作目前来看应该是降息，但是以往不敢降息是因为本来降息是想刺激实体结果往往先把房地产给刺激了，搞LPR算是先搞了一道防火墙。
所以至少这个经济周期内趋势应该是降息的，升息的话官方应该没有这么多顾虑还去搞个LPR出来。
大家都觉得应该改成浮动利率，是因为LPR虽然是道防火墙，但和基准利率还是有关系的，最多是缓降或少降。而不可能是一降一涨，那就无耻到超出想象了。


LPR降低，只对房奴有好处，变相的对房地产有好处；而LPR升高，一则遏制房地产过热，二则银行财团获利更多（所谓的割韭菜）。我确实想不明白为何大家看好LPR会大概率降低？

LPR降低只会有三个可能：
1、高层强迫银行吐出已有的获利，即单纯让利给房奴，这个可能性真的有吗？
2、短期降低，再缓慢增加，温水煮青蛙，如标题油价例。
3、给房地产升温。这似乎也没有可能性啊。

我不知道我这样理解是否正确？ 本帖最后由 帅得笑人 于 2020-3-1 20:57 编辑
[11 楼] flord [老坛泡菜]
20-3-1 18:26
帅得笑人 发表于 2020-2-29 16:27
我总觉得现在所有人都是说该改成和LPR挂钩的浮动利率，好像铁定了未来就是赚样，始终有点没信心。


这个只能自己推测了，主流想法是搞LPR应该是为了让基准利率和房贷利率不是完全绑定，那肯定是想对基准利率有动作，这个动作目前来看应该是降息，但是以往不敢降息是因为本来降息是想刺激实体结果往往先把房地产给刺激了，搞LPR算是先搞了一道防火墙。
所以至少这个经济周期内趋势应该是降息的，升息的话官方应该没有这么多顾虑还去搞个LPR出来。
大家都觉得应该改成浮动利率，是因为LPR虽然是道防火墙，但和基准利率还是有关系的，最多是缓降或少降。而不可能是一降一涨，那就无耻到超出想象了。
[10 楼] luckydandy [泡菜]
20-3-1 17:16
wb7222 发表于 2020-2-29 14:36
按我多年所看到的，经历过的，他们所做一切的根本出发点是为了保证他们的利益，在他们利益得到满足的情况下，不排除会扔出一根骨头让我们啃一啃。
跟种韭菜一个道理，施肥是为了更好的收割。
[9 楼] 残留的光与影 [泡菜]
20-3-1 16:32
秦晖教授讲的尺蠖效应
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[8 楼] 帅得笑人 [泡菜]
20-2-29 16:27
蛋娃沙沙 发表于 2020-02-29 14:07
今天2月29


哈哈哈哈，马上就3.1了，提前考虑一下
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[7 楼] 帅得笑人 [泡菜]
20-2-29 16:27
flord 发表于 2020-02-29 14:02
估计就是这么一回事，基准利率相当于原油价，LPR相当于国内油价，大降的时候小降，小涨的时候大涨，总不止于无耻到一方降的时候另一方还涨吧。
...


我总觉得现在所有人都是说该改成和LPR挂钩的浮动利率，好像铁定了未来就是赚样，始终有点没信心。
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[6 楼] wb7222 [资深泡菜]
20-2-29 14:36
按我多年所看到的，经历过的，他们所做一切的根本出发点是为了保证他们的利益，在他们利益得到满足的情况下，不排除会扔出一根骨头让我们啃一啃。
[5 楼] 蛋娃沙沙 [泡菜]
20-2-29 14:07
今天2月29
[4 楼] flord [老坛泡菜]
20-2-29 14:02
估计就是这么一回事，基准利率相当于原油价，LPR相当于国内油价，大降的时候小降，小涨的时候大涨，总不止于无耻到一方降的时候另一方还涨吧。
韭菜们能有什么办法，关键还是看搞这个改革长期是为降利率还是升利率准备的？利率不像油价那么反复，长期看的话如果能小降也比不降强。
[3 楼] 19541954 [泡菜]
20-2-29 12:59
放心，任何改革不会放过每一根韭菜的
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