有产权的住宅一楼独立车库交易需要交多少税？

据说是契税4%，还有别的吗？

个人调节税和营业税？

谢谢各位，车库不贵，15万，25平米，带上下水，暖气。

北方有个车库还是很舒服的。

缺点就是离家的路程有点远，500米？

呵呵，产权车库是按照商业地产收税的，这个税是要按差价收的，要是不能提供契税单或者kfs契税单开少了就要交很多的税啦，税率是按阶梯计算的，好像最多能到50％呢

[nfdx 编辑于 2010-03-15 22:39]

如果契税交4%，那就说明车库的产权不是按普通商品房办的，而是按商业用房办的。按现行政策，营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税都是必须要交的，而且应该是没有减免的，因为之前一系列的优惠政策，都是针对普通商品房而不是商业用房的。个人所得税应该是按（售价-买价-相关必要的税费）*20%计算的，当然各地都有自己的简便计算方法。

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