佛山房价去年开始大涨，即使如此，佛山房价相对深圳、广州来说还是便宜的。在此大涨之前，佛山最好的房子1平方1万5，我认为佛山是全国一个藏富于民的典范城市。我试分析之前佛山房价不算太贵的原因如下：

1首先佛山不是一线大城市，对优秀人才的吸引力没有一线城市大，每年迁入的外来人口没有一线城市多；
2佛山地方大，你看单是南海的地盘就相当大，本地人喜欢在各自的镇上或本村建房或买房，本地人不喜欢挤到所谓的“佛山”市区，顺德人更加不愿意来佛山，顺徳人甚至有点看不起佛山人，这些因素为之前的佛山房价长期保持相对稳定涨幅较小贡献很大；
3佛山地区因为工厂太多，特别是陶瓷厂多，空气质量不太理想，天空总是灰蒙蒙的，视线不通透，漂亮的蓝天白云不容易见到，一定程度上制约了佛山房价上涨。
4……

实际上佛山比属于广州的花都、从化、萝岗、增城、南沙条件优越多了，离广州近多了，便利多了，发达多了。广州市区房价那么高，所以现在佛山的房价涨上来了，广州边上的黄岐、盐步听说已经有3万5一平方了，已经完全被炒起来了！这在去年之前是不可想象的。而且有可能仍然还在继续上涨，因为广佛2地经济发展相差并不大。

我不希望佛山房价再涨了。

几年前我分析佛山房价上涨是因为保利地产进驻佛山建楼盘而带动佛山房价涨价的,现在看来这种看法有点片面,佛山房价上涨是大势所趋,近广州各方面条件差不了多少而当时比广州低不少,自然会吸引广州人来买,扯高价格。

现在佛山的房价涨了不少！南海桂城因为离广州比佛山近,一直比佛山贵,佛山最好的东平新区的最好楼盘现在过3万5了！而且这两年疫情期间涨了不少！

原来我这帖子转移到新设立的“广东交流”一版了！！

是广州房价太高人都跑去佛山买才拉高了价格，佛山离广州近，得利

我算是珠三角土著，自小在中等城市长大，现在在移民城市，知道当中的差别。

佛山是传统的工业大市，机会不比深圳差，生活节奏没深圳紧张，传统文化积淀也是深圳不能比的，虽说佛山外来人口也不少，但是和纯移民城市的差别还是巨大的，这个不细说。生活成本上佛山和其他的传统老城市一样兼顾品质的同时相对低廉，就说好吃不贵吧，旋宫对面的应记，那出品和价格在深、珠是不可想象的。
至于污染，很多都向西迁出了。。。。。。 本帖最后由 seafury 于 2017-8-22 15:43 编辑

能说说具体原因吗？？？

如果决定在一个城市落户，在深圳与佛山二选一，我选佛山。

房价取决于地段和周边资源。学区房是永远的主旋律。
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