最近看了几处房子，地段好，质量好的房子还是很稀缺，现在房产热，房地产开发商都把钱投在买地盖新房上。好地段的老房子以现在的标准看，都有点不适合居住。

要说是中国这几年发展太快，可是在巴黎，人家上百年的房子，外表干干净净，木头楼梯也没一走上去吱吱作响，极小的楼里也想办法装上个一平方大小的小电梯，让你觉得一切都很方便，门禁，绿化都好。

而反观国内，以我家的小区为例，01年买的时候是最好的小区之一，才过了7，8年，好像人的素质就逐渐降低了，门口保安也不敬礼了，车也渐渐不上档次了，做的很多亮化平时也舍不得开灯了。这些都在损害房主的实际利益，但为什么就不能比方说一家出个10万，把小区再往豪华了整整，把配套设施再提高一个档次，卖二手房也不止多卖这十万，自己住的也舒服啊。

有朋友说因为住的人太多，众口难调。说买别墅就没这情况，房东少。其实我觉得根本原因在于房产升值太多到不管多烂都在升值，所以大家没人操心保值的问题甚至如何让贬值得慢一点的问题，导致没房子的人买也买的费力，有房子的人住不了几年也难得满意。

等这波冷下来再说吧。
连物业费都收不齐，升级维护根本不可能。

秋天已经到了

因为房地产太好赚了，谁还想得到售后服务的重要？
等一场寒冬以后吧，谁知道寒冬什么时候能来。

在同学的西直门房子住了一段时间，那一带随便什么二手房挂的都是几百万卖价。九十年代建的二十层电梯房，现在内部看起已陈旧破落，跟维护不力有很大关系。 另外那时房子的设计也不合理， 百平米的房子四个人住着经常感觉转不过来。从居住舒适程度看那些几百万的旧房子真还不如内地二，三线城市60，70万再加精装修的房子，花几百万就买个北京的地理位置。

重复了

[客户热线 编辑于 2009-10-08 05:50]

废话，楼都买下来了，当然烂的是楼主了。

别野烂起来更快，如果物业不作为+业主贪婪本性大爆发的话。

中国人干事，不计长远，只顾眼前