大理买房养老俱乐部
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[292 楼] 被圈养的奶牛 [泡菜]
16-10-25 08:08
医疗条件如何应该计入养老考虑的关键点
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[291 楼] 醉饮黄龙 [泡菜]
16-10-25 03:34
大理的海拔高了,对心脏伤害大,要不这样,我早就住那边去了。
[290 楼] duxuanyu [泡菜]
16-10-24 23:21
becbec 发表于 2016-8-25 15:33
我2007年来到大理,现在大理大学工作。这里的气候唯一不好的地方是干季比较干燥,别的方面都不错,尤其是温度。目前还没买房,不是买不起,是因为喜欢学校里面的停车方便,还有环境也不错。交通方面,主要的遗憾是直飞的航班比较少,没有高铁。
据说,海东是用来流放犯人的,哪里植被比较差。但是开车的感觉不错,人少,水清。

我看中了大理大学的别墅房,您既然是在那里工作的,对那个小区有什么建议么?
[289 楼] duxuanyu [泡菜]
16-10-24 23:19
vincent_mulder 发表于 2016-10-20 12:36
有朋友1家在海口。当地人不买海边的房子。
有朋友2几年前在三亚买了高层海景。热,湿,不能常居。


我现在就在大理,感觉这里很不错,我看中的是大理大学的别墅,除了有些高,还有哪些不适合么?你现在在大理了么?有机会去你们小区实地考察一下
[288 楼] 枕席 [资深泡菜]
16-10-20 21:21
其实海拔不低,风也很大,

看起来很美
[287 楼] kcpdl [资深泡菜]
16-10-20 21:13
赞同小住论
不同地方来一个月,体验当地生活,不错。
[286 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-20 12:36
北极之地 发表于 2016-10-20 12:05
海南岛买房,也多数是被忽悠的。
而且,可以问一问,除了当地人,外地人在海南岛买了房,而没有在那里常住的占比多还是常住的占比多。
可以问问他们,是不是因为那里潮湿,不适合居住?


有朋友1家在海口。当地人不买海边的房子。
有朋友2几年前在三亚买了高层海景。热,湿,不能常居。
[285 楼] 北极之地 [泡菜]
16-10-20 12:05
tpytpy 发表于 2016-10-20 10:11
那么海南岛选择海景房的理由是啥???


海南岛买房,也多数是被忽悠的。
而且,可以问一问,除了当地人,外地人在海南岛买了房,而没有在那里常住的占比多还是常住的占比多。
可以问问他们,是不是因为那里潮湿,不适合居住?
[284 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-20 11:05
tpytpy 发表于 2016-10-20 10:11
那么海南岛选择海景房的理由是啥???


只要是有海的或者有湖的地方,大家自然是想要海景和湖景房了。海与湖类似的优点就是景观好。但也类似有潮湿的问题。海更甚一些因为潮气更大,其中还有盐分,对家电腐蚀性强,对老人健康影响较大。即使住所距离海岸线一两公里也仍然受影响。湖景房之类的只要住的不是特别近即可。当然住的又不能太近又想有湖景,必须就在坡上了。

所以世界上最好最贵的海景房,无外乎坐落在半山的海景别墅。
[283 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-20 10:55
日后 发表于 2016-10-20 08:54
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****


目前不限购。买完了房子还可以凭房产证落户。落户不清楚有没有平米数的要求。

如果是在下关或者海东买一般的高层,海景比较好的(前面无遮挡)大约1.2万每平米。如果是普通的有一些遮挡的海景或者没有海景的高层,5000-7000吧。看小区和位置。

海西,海东,别墅或者限高的洋房大约1万一平。现在卖的很快,昨天听说山水间一二期的二手洋房买完了。消息不一定准。 本帖最后由 vincent_mulder 于 2016-10-20 10:57 编辑

[282 楼] tpytpy [泡菜]
16-10-20 10:11
北极之地 发表于 2016-10-10 21:01
再多说几句,如果选择山、水的话。宁可选择山。
理由:
1、靠水处,多数潮湿;潮湿的环境,明显不如干爽的环境;
2、面朝大海或者汹涌的水流:噪音;
3、阳光在水面上的反光,实在让人无法忍受。
4、山中,眼见绿色,舒服些。

那么海南岛选择海景房的理由是啥???
[281 楼] 日后 [泡菜]
16-10-20 08:54
请教下 买套3室的房子大约花费多少?户籍有限制吗?
[280 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-18 22:09
老新1968 发表于 2016-10-18 22:05
请楼主vincent_mulder 联系下我,给我发个短信,可以吗? 谢谢  我的电话 <**隐私保护,信息超过7天的手机号码不予显示**>


加你微信了。有个群讨论的热闹着呢,赶紧进来。
[279 楼] 老新1968 [泡菜]
16-10-18 22:05
vincent_mulder 发表于 2016-9-20 15:38
房子赶紧买在医院边上。推荐您没事了常去看看,大病早治,小病狠治,没病常体检。


请楼主vincent_mulder 联系下我,给我发个短信,可以吗? 谢谢  我的电话 <**隐私保护,信息超过7天的手机号码不予显示**>
[278 楼] 老新1968 [泡菜]
16-10-18 22:04
tlfx 发表于 2016-8-31 11:18
我跟你感觉正好相反,最爱挤早高峰的地铁,就喜欢这种快被挤死的感觉。要是到大理生活,没雾霾没沙暴没人气,活活闷死。


林子大了,啥鸟都有,城市大了,啥人都有。
[277 楼] 老新1968 [泡菜]
16-10-18 22:03
请楼主vincent_mulder 联系下我,给我发个短信,可以吗? 谢谢  我的电话 <**隐私保护,信息超过7天的手机号码不予显示**>
[276 楼] 老新1968 [泡菜]
16-10-18 21:28
请楼主vincent_mulder 联系下我,给我发个短信,可以吗? 谢谢  我的电话 <**隐私保护,信息超过7天的手机号码不予显示**>
[275 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-15 11:59
bombomb 发表于 2016-10-15 10:36
买二手别墅可否通过物业交易,不通过中介公司?


听说山水间一二期的物业自己就在当中介。
[274 楼] bombomb [泡菜]
16-10-15 10:36
买二手别墅可否通过物业交易,不通过中介公司?
[273 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-15 09:32
@bombomb

山水间一二期有些洋房大概在80-90万的样子。面积可能不算太大,估计也看不到洱海。

另一种可能是去下关买高层的,能看到海的均价也在1万-1.2万。面积上可能各种大小都有。个人觉得不如买别墅。
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[272 楼] bombomb [泡菜]
16-10-15 01:44
来大理半个月了,打算长居,感通确实不错,80W以下的有推荐吗
[271 楼] 大路朝西 [泡菜]
16-10-11 13:42
谢谢楼主!十分感谢!
[270 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-11 11:00
大路朝西 发表于 2016-10-11 01:20
嗯嗯。我想找个小户型的,感通小镇的比较小,楼主好像不看好。别的有哪些可以考虑?...


感通里面有个阳光15度,小联排别墅。院子前后30平,三层高,每层30-40平,三房两厅两卫。三楼还有个露台可以看洱海。120-135万。70年住宅产权。目前低价别墅中最佳选择。

不知道前一阵子在出的二手还在不在了。

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[269 楼] 大路朝西 [泡菜]
16-10-11 09:20
vincent_mulder 发表于 2016-10-10 17:51
天涯那帖子说的明明白白的,由于是大户型,当时政策是满五年且唯一住房才能免营业税。

现在政策早就改了。很多二手别墅就在这几个月成交了。现在古城房管所人满为患。
嗯嗯。我想找个小户型的,感通小镇的比较小,楼主好像不看好。别的有哪些可以考虑?
[268 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-11 08:20
北极之地 发表于 2016-10-10 13:01
再多说几句,如果选择山、水的话。宁可选择山。
理由:
1、靠水处,多数潮湿;潮湿的环境,明显不如干爽的环境;
2、面朝大海或者汹涌的水...


赞同。

你说的这些缺点基本上包括了海东的所有近水楼盘。另外海东还有暴晒,风大,和植被稀少的缺陷。
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[267 楼] vincent_mulder [泡菜]
16-10-11 08:17
北极之地 发表于 2016-10-10 12:58
来云南工作马上要满5个月了,说点感受:
1.气候:我在滇北昭通市下面的一个县工作,这里夏天舒服,干爽、凉快,今年雨水多;
2.水果丰富,...


10年前成都的200万别墅,可以买在浣花溪附近了。现在这些别墅少则2000万左右,多的能上亿。

你说的卫生条件是什么,公厕吗?大理普遍卫生条件很好,农村里街道上摆摊的都很干净,乡间道路多用青石板铺。
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[266 楼] 山水鹤 [泡菜]
16-10-11 06:37
北极之地 发表于 2016-10-10 20:58
来云南工作马上要满5个月了,说点感受:
1.气候:我在滇北昭通市下面的一个县工作,这里夏天舒服,干爽、凉快,今年雨水多;
2.水果丰富,价格便宜;
3.卫生条件差,差很多;
4.人均寿命,明显低于上海,特别是高龄的人少。人的寿命与医疗卫生条件密切相关。
5.人在哪里都能适应。

过去,适宜人类居住的几个主要地区:中原、苏杭地区、关中、成都周围,这些不是没有道理的。
10年前,同学在成都买的别墅,当时200万左右,至今价格没有怎么长。
如果买房,以目前的情况看,仍然是买在上海。

昭通下面的一个县,跟大理应该没法比较。宜居不宜居,看你最在乎什么?也看你什么不能忍受。如果上海你都觉得挺好,那上海就宜居。
[265 楼] 北极之地 [泡菜]
16-10-10 21:01
再多说几句,如果选择山、水的话。宁可选择山。
理由:
1、靠水处,多数潮湿;潮湿的环境,明显不如干爽的环境;
2、面朝大海或者汹涌的水流:噪音;
3、阳光在水面上的反光,实在让人无法忍受。
4、山中,眼见绿色,舒服些。
[264 楼] 北极之地 [泡菜]
16-10-10 20:58
来云南工作马上要满5个月了,说点感受:
1.气候:我在滇北昭通市下面的一个县工作,这里夏天舒服,干爽、凉快,今年雨水多;
2.水果丰富,价格便宜;
3.卫生条件差,差很多;
4.人均寿命,明显低于上海,特别是高龄的人少。人的寿命与医疗卫生条件密切相关。
5.人在哪里都能适应。

过去,适宜人类居住的几个主要地区:中原、苏杭地区、关中、成都周围,这些不是没有道理的。
10年前,同学在成都买的别墅,当时200万左右,至今价格没有怎么长。
如果买房,以目前的情况看,仍然是买在上海。

[263 楼] yes9ok [老坛泡菜]
16-10-10 20:18
vincent_mulder 发表于 2016-09-10 10:13
冬天最冷的一个月里,大理室外有太阳的地方很暖和,可以到20度。室内比较冷,最好采用一些供暖。你可以亲自去体验一下,感受和北方的春季没...
冬天海南好
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