popopi 发表于 2023-08-04 00:52

这肯定漏不了， 因为层高足够，地面加10cm也不碍事。
除非是沉降。

staryang01 发表于 2023-08-03 14:11

我们这里盖的是，先水泥砂浆塞填预制板之间的缝隙，然后再上下水泥抹灰，之后再上面再铺上地板砖什么的。楼板和山墙是还有圈梁和墙体的一半，外墙再加水泥抹灰，再外层就是真石漆喷涂。除非是地基动了，裂开，可能也很少渗水到里面来。等我后续的观察吧

popopi 发表于 2023-07-27 23:48

80年代末期的预制板楼房， 没有地暖， 估计楼上是有地板。
应该是没有水泥打底， 预制板就是楼板。
水通过地板缝渗漏到预制板缝， 然后直接滴答下来了。

staryang01 发表于 2023-07-27 10:20

预制板上面还有水泥打底，还有地暖，还有地砖吧，直接就渗透到下面了？

popopi 发表于 2023-07-27 00:50

不是， 就是卧室直接滴答地上，  预制板楼板有缝隙， 然后直接漏到楼下。

staryang01 发表于 2023-07-26 09:47

是从外墙渗水过来的？

popopi 发表于 2023-07-25 23:46

90年代的预制板楼房， 其中厨房和卫生间是现浇的， 就是为了防水。
最近楼上空调漏水， 顺着预制板缝直接就滴答下来了。

staryang01 发表于 2023-07-25 10:30

反正层高是够够的，够够的。目前的做法就是您说的两层半，在二层上，再起半层，做坡屋顶，斜坡的话，更大程度的减少漏渗水。至于四面的山墙，再看怎么处理防水问题吧

popopi 发表于 2023-07-25 01:04

打突击的。  二层架空做个小阁楼（或者加瓦）。
楼板用预制板牵扯二楼的卫生间问题，  卫生间做好防水可以局部用混凝土。
至于隔音问题可以铺设瓷砖或者吊顶

staryang01 发表于 2023-07-24 11:05

是不给批，我们那里现在盖房又都是预制板了，昨天已经上了预制板。没办法，危房鉴定也做了，材料提交了，申请也写了，镇上不给批。都是自己盖，打游击。预制板比现浇水泥顶快多了，我这个180平，半天就都吊上去了。兄台说的危害，都知道，但是没办法操作。

popopi 发表于 2023-07-22 02:06

用预制板的后遗症很大， 不隔音， 漏雨， 手续很不好办？

staryang01 发表于 2023-07-21 17:21

如果是真动工，那么土建还是很快的，现在查的厉害，包工头说要用预制板，做现浇的，工期太长，又麻烦，被查了，弄一半的话，不好处理。2层的自建房，预制板楼层，安全性没什么大问题吧

漓江秋色 发表于 2023-07-09 10:34

补救，感觉效果不是很理想。
室内墙皮脱落

staryang01 发表于 2023-07-10 14:15

你这个是砖混结构吧，就是砖墙加一圈圈梁，然后圈梁上架预制板吗？你这个看起来是预制板和圈梁之间的问题，然后水从圈梁和砖头之间渗水的？

花坛 发表于 2023-07-10 12:34

抖音上见有喷的，喷一遍防水还不裂不脱皮，强度还高，不知道是不是忽悠，
喷完池子都能养鱼了，不漏

大澳 发表于 2023-07-10 10:17

做外墙喷涂，就全部搞定了

大澳 发表于 2023-07-10 10:14

不过是以前经济紧张、建材选择少。外墙抹灰、贴瓷砖，到现在外墙喷涂，对防水、防寒起到了很大的作用。

花坛 发表于 2023-07-10 12:34

抖音上见有喷的，喷一遍防水还不裂不脱皮，强度还高，不知道是不是忽悠，
喷完池子都能养鱼了，不漏

漓江秋色 发表于 2023-07-07 15:33

就我的情况，提示一下。不论是什么结构，防渗水很麻烦。我的是墙加圈梁结构（不知道专业词什么讲）。后来发现，渗水严重（就是水泥板和砖之间渗水，窗台也是）。后来听说，是水泥板没有做防水线。

漓江秋色 发表于 2023-07-09 10:34

补救，感觉效果不是很理想。
室内墙皮脱落

漓江秋色 发表于 2023-07-09 10:34

补救，感觉效果不是很理想。
室内墙皮脱落

popopi 发表于 2023-07-10 00:04

以前讨论过清水砖外墙不加水泥防水防冻的问题，  在北方一些百年老建筑用清水砖当外墙， 这种砖是特质的，材质很好，而且勾缝很讲究。

漓江秋色 发表于 2023-07-09 10:34

补救，感觉效果不是很理想。
室内墙皮脱落

漓江秋色 发表于 2023-07-08 10:29

这个没有用过，不好说。我的想法是：不同的材料，在日晒雨淋，热胀冷缩的环境下，他们的密封性能可以保持多久？所以我认为，用最原始的物理方法做防水，应该是最可靠的吧。

半山半海 发表于 2023-07-08 11:52

我住了近20年独立屋的经验，如果是广东以北的地区，正南面如果没有阻挡，设计时南立面一定要平直，尽量减少阳台、挑檐、凹进突出，南面院子也不要种常青大树（落叶树没问题），这样屋内冬天的阳光就可以从早到晚都能晒到晚，喜欢住独立屋的人一般都喜欢阳光，这个阳光...

popopi 发表于 2023-07-08 01:57

现在有那种自粘性质的防水材料（非用火烤）， 大约3mm厚的， 怎么样?