开着啪啪再出发
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[152 楼] popopi
[资深泡菜]
24-1-6 03:25
nyfzh 发表于 2024-01-05 21:23 有的商场卖铺位， 一个大的房产证分割成若干小的协议， 你的铺子在某个位置， 然后重新装修或者部分股权转让后， 你就找不到自己的铺子了，租金也拿不到了。 |
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[151 楼] popopi
[资深泡菜]
24-1-6 03:14
nyfzh 发表于 2024-01-05 10:49 |
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[150 楼] popopi
[资深泡菜]
24-1-6 03:10
nyfzh 发表于 2024-01-05 10:47 又拿出刘姥姥那个劲儿来了。 那个年代 抢着上公交抢座位， 抢着食堂打饭， 哈哈。 |
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[149 楼] popopi
[资深泡菜]
24-1-6 03:08
xiaodaozi 发表于 2024-01-05 10:19 都是老油条了， 哈哈。 大爷注意裤子， 大妈擦擦嘴角。 |
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[148 楼] 3721小小鸟
[资深泡菜]
24-1-5 22:49
 一直关注楼主的出游，康养的点评很有画面感，确实老人聚一堆问题多多。。。 |
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[147 楼] nyfzh
[泡菜]
24-1-5 21:23
在海边放风筝，每天都会遇到很多人搭讪，先聊风筝，然后就会问是住酒店还是业主，再就说起在龙沐湾买房的事情，他们真是肠子都悔青了：
一种是7-8年前，乐东还算火热的时候，一激动买了住宅或者我住的这个酒店一个房间，当时是0.7-1万左右，现在0.6万，且当时说温泉入户不用钱，物业费好像是一元左右，现在温泉水收费3.8元一顿，物业费2元了，水电都是商用价格，且到现在整个酒店依然是一个大产权，没有完成产权分割，就不可能办理独立的房地产权证，他们同样说的一句话是：现在有人买，我现在就卖掉，但是没有人接盘； 一种也是几乎同时买了距离我酒店几公里的国信龙沐湾小区的房子，此处号称海南最美落日海滩，但大部分烂尾了，也没有办理下来产权证，现在是过冬最佳季节，但入住率多说有10%，好在物业还有，电梯、水电都有； 还有一种是在附近村子买的小产权房，现在是0.5-0.6万。 乐东龙沐湾这个地方可惜了，没有开发出来 论温度、湿度、交通等都不错，当然目前缺点是配套不好，医疗条件差 |
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[146 楼] nyfzh
[泡菜]
24-1-5 10:50
Tery 发表于 2024-01-05 10:30 |
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[145 楼] nyfzh
[泡菜]
24-1-5 10:49
bignose 发表于 2024-01-05 09:57 |
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[144 楼] nyfzh
[泡菜]
24-1-5 10:47
popopi 发表于 2024-01-05 04:04  |
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[143 楼] Tery
[资深泡菜]
24-1-5 10:30
nyfzh 发表于 2024-01-04 21:53 点赞，非常好的经验  这才是真实的人间百态 |
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[142 楼] xiaodaozi
[资深泡菜]
24-1-5 10:19
nyfzh 发表于 2024-01-04 21:53 有人的地方就有江湖，老人多的地方就很多的老江湖  |
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[141 楼] bignose
[老坛泡菜]
24-1-5 09:57
我妈妈有段时间非常中意康养。我也想让她去试试，楼主写的非常好。
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[140 楼] popopi
[资深泡菜]
24-1-5 04:04
nyfzh 发表于 2024-01-04 21:53 老铁666 ，年龄一到凡事就看开了。 |
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[139 楼] nyfzh
[泡菜]
24-1-4 21:53
来海南乐东过冬正好一个月了，这期间以酒店为据点向两侧走一走，去了东方、三亚、陵水和万宁
乐东本地去了九所和黄流镇，下一个可能去的是乐东县城和波波利海岸看看 今天不说风景，说说在康养酒店看到的一些现象： 1、这个酒店的老板（租赁经营者）是大庆的，客户多是东北四省，其他的有四川、河北、山东、新疆、湖南、福建和浙江，贵州也不少； 2、年龄结构，女性多以50-55以上，最大的90岁；男性多以60岁以上，最大的92；绝大多数是夫妻伴，还有奶奶、外婆、带孙子来的，也有儿女带父母来的；我俩不到60岁，算是年轻的了； 3、坐轮椅的不少，还有拄拐杖的，“画圈的”吴老二也不少，就是很多人是有基础病的。。。 4、排队吃饭的时候发生过几次吵架，一次动手了，有客户和店家吵架的，有客户之间几个中老年妇女用饭盘子狂砍一男子，原因不明，我是看戏的  5、老年人素质偏低，或者直接说是倚老卖老的情况不少，不排队，随地吐痰，随地丢垃圾，走路横晃。。。哎，我保证我到了它那个年龄肯定不会像它那么混球  6、发生过几次聊天中得知我们是开车来的，直接说下次坐你车出去玩。。。 我靠，这叫太没有边界感了吧！我们熟悉吗？你知道我姓啥叫啥吗？你不知道我是无忌人吗？我是懂出了问题难搞的，基本的法律常识我是懂的 7、一般情况我不参与任何活动，我都是自己玩，游泳、放风筝；夫人参与过酒店组织的元旦联欢节目，这个过程更是难以描述。。。 8、最后的感悟，经历了一个月的包吃包住的康养，我俩觉得还是租房子自己买菜煮饭更适合，这个以后再慢慢研究吧。 |
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[138 楼] nyfzh
[泡菜]
23-12-6 15:01
巴拉盖 发表于 2023-12-06 14:51 |
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[137 楼] 巴拉盖
[陈年泡菜]
23-12-6 14:51
nyfzh 发表于 2023-12-01 17:06 这是去云南格兰芬多多日赛的。 |
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[136 楼] nyfzh
[泡菜]
23-12-4 13:59
jccxp 发表于 2023-12-04 11:45 但养老地域性差异特大，冬季要温度就只有海南最好，次选云南等，所以质次价高始终存在，加上行业后进来的经营者素质参差不齐，消费者依然是弱者，尤其是在欺客宰客出名的海南 |
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[135 楼] 不会老的猫
[泡菜]
23-12-4 12:11
nyfzh 发表于 2023-12-01 17:06 自行车比车贵 |
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[134 楼] jccxp
[泡菜]
23-12-4 11:45
nyfzh 发表于 2023-12-03 14:21 国内的康养还有很长的路要走....... 实际上这是一块很大的蛋糕。 |
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[133 楼] nyfzh
[泡菜]
23-12-4 10:20
蛮猴 发表于 2023-12-03 19:14  |
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[132 楼] 蛮猴
[陈年泡菜]
23-12-3 19:14
nyfzh 发表于 2023-12-01 17:06 这个真是太帅了 |
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[131 楼] nyfzh
[泡菜]
23-12-3 14:24
现在入住的房间和看海的方向是这样的
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[130 楼] nyfzh
[泡菜]
23-12-3 14:23
原来房间没有拍照片，但视角和景色是这样的
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[129 楼] nyfzh
[泡菜]
23-12-3 14:21
终于入住康养酒店了，中间发生一个小插曲，足以看出有些人，甚至是最生意的人做事真的是不靠谱！
我8月初下定这个酒店，当时它刚刚开始宣传，我看中它的温泉池和温泉游泳池，温泉水入户，还有一个房间面积大，当时我定的这个房间号称39平米，于是就在中介“晓雨”那里下了定，要了最好的楼层六楼共八楼，这个要加钱；要最好的方向，正面看海，这个要加钱，再加上没有定6个月，只是定了4个月，这个也要加钱，认了，每人每月3180元（现在同样的房间涨了每人1500左右） 约定12月初到店住足4个月，结果我12月日动身，同时给店长发微信说我出发了，大概第二天到，结果2日到酒店，看房间的时候才发现，原来我定的房间已经有人在昨天入住了，他们俩夫妻住两个月，哦豁！我好吃惊，店里人反应好像很平淡，原因可能是现在太火爆，来了新人给了高价，他就把握的房间给卖了！ 加一句，看房间的时候还发现这个原定的房间太小了，远远没有39平米！大概20平米应该有，就是我们经常在网上订酒店标注的20平米的样子，很失望，也有点庆幸，如果里面没有人，我们大概就只能入住了，这么窄的房间，住4个月，难受了！ 剩下就是谈解决方案，虽然店家违约在先，打他们很强硬，NND！要我或者再7楼再找个房间，这里是店家刚刚租回来的楼层还在维护装修，去看了一眼，破烂不堪，还是算了吧，然后又看了对面的不看海的园林景房，发现这个房间特别大，于是我们就确定了不要原来看海户型了，要这个大房间 经过负责谈判，结果还是接受了原来的价格3180一人一月入住这个大房间，应该是吃点亏，但是房间大，而且方向南偏一点点西，还不错，虽然只能从飘窗角看一线海了 今天把东西收拾好了，坐在这里，想着究竟这个房间多大呢？我看了地砖，30里面一块，纵深长度21块，这不包括入户部分，6.3米，宽度是60厘米的地砖10.5块，差不多也是6.3就是这个厅有40厘米，不包括还算挺宽敞的洗手间和入户一个2*2.1门庭，总之空间非常满意，这个空间里面住4个月，应该很舒服了 之后的时光就是沙滩放风筝、泡温泉、游泳了 对了，吃了一顿晚餐、一顿中餐，只能说一般般，问了几个入住多日的老者，有的说还行，有的说不好，哈哈，每人家庭条件不一样，原来的生活不一样，对同样的饭菜接受度也不一样，我的感觉是，这4个月我估计能减肥，今天中午吃饭时和夫人说，这次起码可以做到7分饱了  |
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[128 楼] nyfzh
[泡菜]
23-12-1 17:06
东北避暑之旅结束两个月后再出发海南乐东避寒之旅
今天睡到自然醒，收拾好了就出发，9点钟上高速，现在到了徐闻县住一晚，明天过海 1、啪啪油耗依然很满意，定速102跑，7.5； 2、服务区看到了一部大众驮着3辆公路车，很专业的样子     |
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[127 楼] nyfzh
[泡菜]
23-11-14 20:56
不会老的猫 发表于 2023-11-14 10:19 我一般是一年或者一万一次 这车的发动机技术很成熟或者叫老机，自吸，如果用全合成的油，1.5万保养一次也没事的 |
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[126 楼] 不会老的猫
[泡菜]
23-11-14 10:19
nyfzh 发表于 2023-11-11 12:18 今年多次长途自驾，近半年三万多公里，已经开始尝试一万五保养一次。 |
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[125 楼] nyfzh
[泡菜]
23-11-11 12:18
不会老的猫 发表于 2023-11-10 21:56 力争最近两年跑一趟新疆，虽然去过两次，都是单位组织的团游，丝绸之路之旅和北疆，南疆还没有过去呢，非常向往 |
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[124 楼] 不会老的猫
[泡菜]
23-11-10 21:56
nyfzh 发表于 2023-11-10 19:54 跑了趟南疆一万，江浙一趟3000 |
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[123 楼] nyfzh
[泡菜]
23-11-10 19:54
不会老的猫 发表于 2023-11-10 17:39 是去新疆了吗？我都有个想法，找机会走一次216，从※※到新疆，穿越无人区850公里 这个车就是跑长途爽 |
