滇南自驾及越冬房产考察报告

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[55 楼] langbbi [资深泡菜] 24-3-31 13:38 深海亡鱼发表于 2024-03-07 18:34 房子还有投资属性吗，如果没有为啥不租，买了万一不想住了出手难。还有养老住高层不合适吧，电梯上下麻烦的。我觉得还是城效农村自建房租来适当装修一下养老更安逸。弄点花花草草也好消磨时光。也许每人喜好不同选择的方向不同。... 租房很麻烦的。你租个房子，约定住半年，从十月到次年四月。现在想用微波炉，买不买？买了到时候得扛走，不买没的用。想了想，必需品，买吧，有了微波炉，好像有个空气炸锅更好。买不买？第二年扛回去又多个物件；就算换房租，搬家也是个迟累。发布自安卓客户端
[54 楼] langbbi [资深泡菜] 24-3-31 13:36 信息量很大啊，谢谢楼主发布自安卓客户端
[53 楼] Sam哥哥 [泡菜] 24-3-29 13:17 why099 发表于 2024-03-29 11:53 我在海陵岛有一个80平方的，还好买的便宜，路也方便。就是几年没有去了。上次去海陵岛已经好几年前了，租南海一号对面那些别墅住和十几年前差别太大了，再不想去期间还去了趟沙扒湾，更没啥玩胜在大排档还挺实在，哈哈
[52 楼] why099 [老坛泡菜] 24-3-29 11:53 Sam哥哥发表于 2024-03-29 11:31 应该就是旅行公寓，跟个酒店房间一样，就是可以有个小厨房朋友双月湾买了一套，去了一次再也不去了海滩质量差来回路上双向单车道，堵周围几栋楼基本都是租给公司再出租的附近没啥配套生活设施我在海陵岛有一个80平方的，还好买的便宜，路也方便。就是几年没有去了。
[51 楼] ss10 [老坛泡菜] 24-3-29 11:49 yixians 发表于 2024-03-12 22:54 抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。整个云南，没有适合养老的地方。算来算去，还是苏州周边好。再远一些，镇江扬州。更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。很多人说了，冬天太冷。没住过不知道是否潮湿。我觉得广东的冬天比江苏强。夏天差不多吧。
[50 楼] Sam哥哥 [泡菜] 24-3-29 11:31 口福发表于 2024-03-29 10:26 惠州房子这么便宜吗？还不如我们那8线的县城？应该就是旅行公寓，跟个酒店房间一样，就是可以有个小厨房朋友双月湾买了一套，去了一次再也不去了海滩质量差来回路上双向单车道，堵周围几栋楼基本都是租给公司再出租的附近没啥配套生活设施
[49 楼] 格瓦拉 [老坛泡菜] 24-3-29 10:59 头些年去云南，脑袋一热买了个西双版纳的小房子，几年了也没再去，租出去也没多少钱最近想出手，挂着看得人也少
[48 楼] 口福 [资深泡菜] 24-3-29 10:26 枫树下发表于 2024-03-29 10:08 有同事说他亲戚买惠东的公寓75入手，现在只能卖２５惠州房子这么便宜吗？还不如我们那8线的县城？
[47 楼] 枫树下 [资深泡菜] 24-3-29 10:08 ss10 发表于 2024-03-12 22:34 有朋友炒惠州房子。砸手里了。有同事说他亲戚买惠东的公寓75入手，现在只能卖２５
[46 楼] oneoneo [泡菜] 24-3-29 09:45 yixians 发表于 2024-03-12 22:54 抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。整个云南，没有适合养老的地方。算来算去，还是苏州周边好。再远一些，镇江扬州。更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。您常来抚仙湖吗，如何得出“即使这年头，停电也是常事”这种结论？
[45 楼] 小笨驴 [泡菜] 24-3-28 10:58 小梅沙发表于 2024-03-14 20:30 这不，刚好杀价买入啊，又没说炒房，都说冬天养老。惠州养老很好的，非常便宜房价，很多小区可选，青山绿水。距离深圳又近。 3月的广州刚刚待了两天，春意盎然，满眼苍翠，但是闷热啊，从早到晚身上黏黏的，不爽快，惠州闷热的状态比广州会好一些吗？
[44 楼] DiegoMaradona [泡菜] 24-3-25 14:36 能动，生活能自理，就不需要养老。养老，顾名思义，要被别人照顾才算。这个时候，自己家最好。
[43 楼] 海 [泡菜] 24-3-23 22:04 云南养老都是误区，最多算是身体好的时候短暂旅居
[42 楼] why099 [老坛泡菜] 24-3-22 11:56 心想事不成发表于 2024-03-22 11:13 现在有点自己搞不定的问题去大医院门诊，需要提前预约，然后初诊、复诊、治疗、复查，不去3-4次搞不定。我前两周给家里老人在中山大学光华口腔医院定制一副假牙，要去4次门诊，前前后后得花一个月时间。如果离医院太远，这是非常不方便的。可别说去小医院一样可以... 这个是有感触的，我父亲，以前病了，老家县医院治不好的，广州医院几天就出院了。而且家在附近，方便。县城医院，亲戚基本都离开县城了，过去住院倒不方便了。我陪过几天，真是麻烦。
[41 楼] 心想事不成 [老坛泡菜] 24-3-22 11:13 why099 发表于 2024-03-22 08:14 在医院附近，也是我的想法。不过，那个可能是生命最后3-5年考虑的吧现在有点自己搞不定的问题去大医院门诊，需要提前预约，然后初诊、复诊、治疗、复查，不去3-4次搞不定。我前两周给家里老人在中山大学光华口腔医院定制一副假牙，要去4次门诊，前前后后得花一个月时间。如果离医院太远，这是非常不方便的。可别说去小医院一样可以很方便的看小病。我见过太多把大病当小病看，延误治疗的；也见过很多在外省小医院治坏了，只好跨省来广州几家大医院附近租房看病的。还有一点就是，随着中国老龄化的趋势，以后小城市的公共服务应该是难以为继的，很可能只在几个中心城市圈之中能够维持较高的公共服务水准。更不应该去考虑小城市养老。
[40 楼] why099 [老坛泡菜] 24-3-22 08:14 心想事不成发表于 2024-03-21 16:31 前几年也特别想找个安静小城养老。这两年自己和朋友们带年迈父母求医的次数稍多起来了，才明白养老地第一考虑要素就是医疗条件。都知道养老需要在三甲医院附近，但是中国之大，三甲医院之间差别也是巨大的。这方面北上广蓉4城远比其他城市优越。气候条件是第二个考虑要... 在医院附近，也是我的想法。不过，那个可能是生命最后3-5年考虑的吧
[39 楼] 片云只鹤 [泡菜] 24-3-22 07:48 要想长生不老，都不考虑蓬莱吗？不是山东蓬莱，是当年徐福去的那个蓬莱
[38 楼] 心想事不成 [老坛泡菜] 24-3-21 16:31 前几年也特别想找个安静小城养老。这两年自己和朋友们带年迈父母求医的次数稍多起来了，才明白养老地第一考虑要素就是医疗条件。都知道养老需要在三甲医院附近，但是中国之大，三甲医院之间差别也是巨大的。这方面北上广蓉4城远比其他城市优越。气候条件是第二个考虑要素，不过这个要素可以通过自己购买设备来适当改善。再考虑到城市配套设施、交通便利性饮食结构和消费、民风，我现在的观点是，长期养老应该在广州附近的小城市，比如顺德、增城、花都这类地方。云南的小城，去短居可以，定居养老目前看并不适合。
[37 楼] jjyfoot [老坛泡菜] 24-3-21 12:19 lshermanl 发表于 2024-03-07 21:40 住酒店比买房好，一是性价比高，按照五星级酒店每晚1000元房价，3个月才9万元，住宿品质远好于100万的房产。100万加上利息可以住十几年五星级酒店了。二是灵活性高，冬天不用被房产拘束，可以到处越冬，体会不一样的风情。三是省却了打扫卫生、维修保养、买... 他去考察的这些地方，除了景洪，都没有1000块的5星酒店
[36 楼] synyan [老坛泡菜] 24-3-14 22:14 yixians 发表于 2024-03-12 22:54 抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。整个云南，没有适合养老的地方。算来算去，还是苏州周边好。再远一些，镇江扬州。更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。我苏南人。苏州冬天冷，靠北人口少热岛效应更小的镇江扬州就更冷了。皖南么更是山区，冷。过冬养老起码从福建往南才行。
[35 楼] synyan [老坛泡菜] 24-3-14 22:09 forest9898_cn 发表于 2024-03-07 15:17 年纪大了，血压高，冬季去温暖的地方，有利于长寿。为何不考虑海南？因为海南限购，而我作为外地人，在万宁已经有了一套3房……但是家里人多，一套不够住…… 中国唯二的热带，是滇南…… 本次飞昆明，租车自驾，考察了滇南红河州、普洱市、玉溪市、西双版纳四个地... 还不如昆明。之前lp在昆明呈贡买了个小房子，也就50w。过去住个把月行了，不能当长期居所。第二选择广州或者深圳。第三选择厦门。都是发达地区天气&风景也比北方舒适很多。虽然不是四季如春，再多花点钱在取暖&除湿上就行了。反正偏远地区小县城不是很方便。楼主也要考虑每年飞来飞去对身体的考验，一落地发病了小县城都没法治。 synyan 编辑于 2024-03-14 22:18
[34 楼] nyfzh [泡菜] 24-3-14 21:27 原来真研究过云南养老房子，唯一看好的是景洪，理由是冬天的云南唯一高温低海拔城市，也恰恰看中了世纪金源今年来海南过冬，地点是乐东龙沐湾，中间驾车去了东方、三亚、陵水（县城、新村、清水湾）、万宁、保亭等地住过几天，在往北就不考虑了总之养老要考虑的因素很多：身体好的可以稍稍放宽医疗条件，如果有基础病了就要找有三甲医院的地方了；怕冷的重点看某地冬天的最低温度而不是平均气温；北方人怕潮湿，喜干燥就要关注某地是否阴冷潮湿；还有需要考虑的是否有蚊子、购物逛街、公园、海滩、体育场等配套是否齐全另外核心的分歧是买房还是租房，我觉得在不考虑房子是否继续涨价还是降价的情况下（是否有投资属性）钱多多买个房子无所谓，一般人或者讲究投入产出比高的的人当然租房是最佳选择如果陵水清水湾房子便宜点我可能会买个，但3.5-6万的房价就不值得买了，用这个钱租房或者住酒店更划算。
[33 楼] 小梅沙 [资深泡菜] 24-3-14 20:30 ss10 发表于 2024-03-12 22:34 有朋友炒惠州房子。砸手里了。... 这不，刚好杀价买入啊，又没说炒房，都说冬天养老。惠州养老很好的，非常便宜房价，很多小区可选，青山绿水。距离深圳又近。发布自安卓客户端
[32 楼] 佳能m2 [泡菜] 24-3-14 10:03 forest9898_cn 发表于 2024-03-14 09:51 长三角的冬季，特别是今年，极端的阴冷潮湿，对于高血压心血管问题人士来说，是要死人的…… 比起人生地不熟的南方，多花点电费、燃气费，长江流域过冬还是可以的。过冬取暖预算有个4千到5千，家里温度就能达到20度了，这还是没有保温设施的普通房，就算直接用电热暖气，多花钱也可以住得舒服。
[31 楼] forest9898_cn [陈年泡菜] 24-3-14 09:52 中国唯二的热带地域，一个是海南岛南部海岸线，一个是滇南……
[30 楼] forest9898_cn [陈年泡菜] 24-3-14 09:51 yixians 发表于 2024-03-12 22:54 抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。整个云南，没有适合养老的地方。算来算去，还是苏州周边好。再远一些，镇江扬州。更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。长三角的冬季，特别是今年，极端的阴冷潮湿，对于高血压心血管问题人士来说，是要死人的……
[29 楼] why099 [老坛泡菜] 24-3-13 08:18 半山半海发表于 2024-03-12 18:48 我是想去看看漳州等地，或者惠州东莞等，我觉得离有好的医疗条件的大城市近是第一要素，我也是考虑买房越冬。可以考虑汕头
[28 楼] yixians [陈年泡菜] 24-3-12 22:54 抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。整个云南，没有适合养老的地方。算来算去，还是苏州周边好。再远一些，镇江扬州。更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。
[27 楼] ss10 [老坛泡菜] 24-3-12 22:34 小梅沙发表于 2024-03-12 22:32 推荐惠州，便宜，暖和，距离深圳近。有朋友炒惠州房子。砸手里了。
[26 楼] 小梅沙 [资深泡菜] 24-3-12 22:32 半山半海发表于 2024-03-12 18:48 我是想去看看漳州等地，或者惠州东莞等，我觉得离有好的医疗条件的大城市近是第一要素，我也是考虑买房越冬。... 推荐惠州，便宜，暖和，距离深圳近。发布自安卓客户端