现在卖房是不是时候？
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[20 楼] why099
[老坛泡菜]
09-10-8 20:31
由于08年房市很差，各房地产开发商均压缩开发面积，新的少建甚至不见，在建的放缓。今年上半年的火爆楼市是开发商没有预料到的，基本把08及08以前在建的或者建好的楼卖光了。现在很多房地产商基本没有楼可以卖了。
各开发商即使从4月开始加快工程进度。手续齐全，地块的前期的准备工作已经完善的楼。应该是最近可以上市。但这部分房子并不多。 而大部分从4月份开始钻探、建设的楼盘，预计要明年5月左右上市。 至今，大部分发展商应该已经超额完成了今年原定的业绩。估计不会进行大促销冲销售业绩。 所以，我估计下半年的房子价格肯定是小升，但成交量不会很大。 明年上半年有小幅度回落。不过，应该回不到今年4～5月的水平。预计那时候的价格至少与现在持平。 |
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[19 楼] 翼刀
[资深泡菜]
09-10-8 20:16
卖了存银行肯定不如去买美国的房子。
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[18 楼] 烽火戏诸侯
[泡菜]
09-10-8 20:09
原文由 翻墙灌水 发表 大跌其实也是有可能的，但是我们讨论问题要考虑有实际意义的时间因素。 要是等10年，20年，30年后或几十年后再大跌，对于我们来说是没有实际意义的。所以说在有讨论意义的时间范围内，大跌几乎不太可能。 再智慧的人也不会预测出10年以后的事情,诸如，自然灾害，和其他啥的，这些不确定因素，太难以预测了。未来的时间离我们越近，我们讨论的意义越大，越靠谱 [烽火戏诸侯 编辑于 2009-10-08 20:17] |
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[17 楼] linlinep
[泡菜]
09-10-8 20:02
供不应求，除非是人口降下来的时候才是真正房价下跌，不过那时候房价都升得老高了
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[16 楼] 三林一爸
[泡菜]
09-10-8 19:57
只要停止房贷，房价马上暴跌。但是，那是不可能的。
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[15 楼] tamtam
[泡菜]
09-10-8 19:55
大跌不可能，主要原因是：1.地价扶摇直上。2.ZF不愿看到银行负资产。3.需求还是太大。
调整倒有可能，不过很小。 |
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[14 楼] 鄙视粪青
[泡菜]
09-10-8 19:40
原文由 翻墙灌水 发表 最好大跌10000％，俺好在市中心买几套别野，其他公寓俺都送给希望工程  |
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[13 楼] siulau
[泡菜]
09-10-8 19:38
原文由 翻墙灌水 发表 大跌遥遥无期. 人口越来越多,地方只有那么大. |
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[12 楼] 翻墙灌水
[禁言中]
09-10-8 19:33
原文由 烽火戏诸侯 发表 要是有大跌咋办？ 中国房子已经连续上涨10年了，中间虽有调整，但是不是大跌，难道价格就这样永远扶摇直上？ 肯定有大跌，50% 是最起码的。 |
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[11 楼] 翻墙灌水
[禁言中]
09-10-8 19:32
卖了买黄金，听我的没错。
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[10 楼] 烽火戏诸侯
[泡菜]
09-10-8 18:47
随便说4点:
1 房子不会※※，只会停涨或慢慢涨或小跌。 2 有闲余的房子卖房还是个不错的法子，无闲余的房子，你卖完以后还要买，可是以后再买很可能更贵。 3 好位置的房子，不要轻易卖，因为房市和股市有一点极其大的差别，股市有大涨有大跌，房市可能大涨但很难有大跌（不要那国外的例子类比）。 4  。 [烽火戏诸侯 编辑于 2009-10-08 18:48] |
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[9 楼] xiaoping426
[泡菜]
09-10-8 18:34
有点晚了 刚过了高潮期
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[8 楼] 蓝狐狸
[泡菜]
09-10-8 18:25
楼市※※倒不会至于，只不过多方面信息让我觉得明年春节前后会有一个叫较目前比较明显的一个跌幅。观望中，偶这里是二线城市。
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[7 楼] 580ii
[禁言中]
09-10-8 18:13
卖。
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[6 楼] 大尾巴狼
[陈年泡菜]
09-10-8 16:38
国庆节去宁波玩。
一好友，房子出了。 买的时候90万，现在220万。 现在住在丈母娘家  |
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[5 楼] 牛为什么会在天上飞
[禁言中]
09-10-8 14:47
多大的房子？
最近在看房子，我咋总有种要※※的感觉呢？ |
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[4 楼] 难得一见的人
[资深泡菜]
09-10-8 14:45
帝都房子还能涨 忍忍先
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[3 楼] brainwash
[资深泡菜]
09-10-8 14:42
等俺卖了你再卖吧？
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[2 楼] nicknack
[陈年泡菜]
09-10-8 14:38
还是留着吧, 2K的租金不算差.
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[1 楼] biggeris
[禁言中]
09-10-8 14:17
好处： 能卖个好价钱
坏好： 拿着钱买不到啥，放着贬值 房子大约能卖70W多点，租的话2K。 |