色影无忌

穷人喜欢买神车
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[363 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 23:46
balteeno 发表于 2019-11-1 23:35
得找经纪朋友查才知道。不过搜到的资料说这房子是1889年建的，前两年的估价是3.1M，每年地税是12K。

查到，2007年1.45M。

Thanks

那也不是太合适？

我傻算了下：
2.4-1.45=0.95
12k*12=0.144

贷款的算法我差不多忘了， 网上找了给计算器算了下，1.45M @ 3%, 25年 amortization，一个月要付$6862 , 利息5年付201105， 12年付482652 （估计没这么多，本金越付越少，每5年后的重新贷款也少？但大致差“不多”）

0.95-0.144-0.48=~300k， 还不算保险 维修等其他款项。当然是自住房的话，也行了。。。
[362 楼] balteeno [陈年泡菜]
19-11-1 23:35
兔子特饱 发表于 2019-11-01 23:24
他这个2.4M的房子，买价多少？是多少年前买入的？
得找经纪朋友查才知道。不过搜到的资料说这房子是1889年建的，前两年的估价是3.1M，每年地税是12K。

查到，2007年1.45M。
本帖由无忌论坛小程序编辑于：2019-11-01 23:38:04
[361 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 23:24
balteeno 发表于 2019-11-1 23:16
2.4M的房子在这条街上算中等的，便宜的有1.8M的，贵的有3.4M的。不过150年的※※建筑保养起来有特殊要求，会有比较高的费用。从这条街再往西及往北一条街，就有些8M的房子了，呵呵。

不过最近这么贵的房子都不好卖，很可能近1-2年都卖不掉。我上个月下单了个1.04M的房子，但最终贷款批不下来黄了。呵呵

8M House

他这个2.4M的房子，买价多少？是多少年前买入的？
[360 楼] balteeno [陈年泡菜]
19-11-1 23:16
兔子特饱 发表于 2019-11-1 23:03


2.4M的房子在这条街上算中等的，便宜的有1.8M的，贵的有3.4M的。不过150年的※※建筑保养起来有特殊要求，会有比较高的费用。从这条街再往西及往北一条街，就有些8M的房子了，呵呵。

不过最近这么贵的房子都不好卖，很可能近1-2年都卖不掉。我上个月下单了个1.04M的房子，但最终贷款批不下来黄了。呵呵

8M House

本帖最后由 balteeno 于 2019-11-1 23:22 编辑
[359 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 23:03
balteeno 发表于 2019-11-1 22:59
2.4M，而且这条街上的房子很多都是1875年左右建的※※建筑。呵呵
[358 楼] balteeno [陈年泡菜]
19-11-1 22:59
兔子特饱 发表于 2019-11-1 22:51
这房子得多少钱？1.5M?


2.4M，而且这条街上的房子很多都是1875年左右建的※※建筑。呵呵
[357 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 22:51
balteeno 发表于 2019-11-1 22:33
我家附近的几乎年年都能得最佳万圣节装饰这家人准备搬走了，门口挂了出售的牌子。

这房子得多少钱？1.5M?
[356 楼] balteeno [陈年泡菜]
19-11-1 22:38
balteeno 发表于 2019-11-1 22:33
我家附近的几乎年年都能得最佳万圣节装饰这家人准备搬走了，门口挂了出售的牌子。


这两天他们还把售房广告牌上贴上了：你买一艘海盗船就能得到一栋房子的广告。
制造商：Apple
型号：iPhone 8
光圈：f/1.8
焦距：3.99
曝光时间：1/120
ISO感光度：25
本帖最后由 balteeno 于 2019-11-1 22:39 编辑
[355 楼] balteeno [陈年泡菜]
19-11-1 22:33
兔子特饱 发表于 2019-11-1 21:24
haha


我家附近的几乎年年都能得最佳万圣节装饰这家人准备搬走了，门口挂了出售的牌子。

制造商 : Apple
型号 : iPhone 8
光圈 : f/1.8
焦距 : 3.99mm
曝光时间 : 1/120
ISO感光度 : 20
[354 楼] switzerland [泡菜]
19-11-1 21:39
孟姜女 发表于 2019-11-01 21:29
不知现在的魁党是左还是右, 但估计又人要闹了.

电视上说他们砍移民砍得很厉害, 新闻还说要求随行家属也要法语中高级水平. :h...

Legault 是典型的右，但魁省和别的地方左右的表现又不一样. 除非发生重大变革，CAQ 连任基本是没悬念的.

Bottom line 是闹魁独，只要没闹，对经济就没有什么负面影响.  就算闹也独立不了，就算独立了咱也可以搬走（或者不搬），不需要找工作，小孩说英语，去哪都行.
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[353 楼] 孟姜女 [资深泡菜]
19-11-1 21:29
switzerland 发表于 2019-11-1 01:55
我知道我们这里的党内已经在讨论这个事了. 归根到底要看党内的民意，和各个资深的推动. 谁是leader 不重要，能赢大选才重要. 这次没赢的确是把一手好牌打得稀烂.


不知现在的魁党是左还是右, 但估计又人要闹了.

电视上说他们砍移民砍得很厉害, 新闻还说要求随行家属也要法语中高级水平. 以后猫狗也要※※语了吧.
[352 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 21:24
haha
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[351 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 09:46

不合规外链图片,不直接显示，谨慎点击
[350 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 09:25
https://nationalpost.com/news/politics/peter-mackay-has-spent-his-career-chasing-leadership-opportunities-and-theyve-chased-him-in-return?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=※※※※※※※#Echobox=1572569701
[349 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 08:43
土豆居然知道吃一堑?

https://www.thepostmillennial.com/trudeau-wont-dress-up-for-halloween-this-year/?fbclid=IwAR2mkNIeg3TTxhAPY_UXjUXPC2zOfFaOTkeWaK4hM-hi0XU4bRE3EmBeTYk
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[348 楼] AirforceOne [泡菜]
19-11-1 07:19
兔子特饱 发表于 2019-11-1 06:49
我贴错了，应该贴这个：
https://www.cnn.com/2019/10/31/americas/chile-climate-voyage-canceled-scli-intl/index.html?utm_medium=social&utm_term=link&utm_content=2019-10-31T20%3A30%3A12&utm_source=twCNN

@Greta
how dare you Chile!


Sail不是很环保吗？除了喘气比较粗。
[347 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 06:49
AirforceOne 发表于 2019-11-1 06:35
这个要@realDonaldTrump，捅刀子嘛！



我贴错了，应该贴这个：
https://www.cnn.com/2019/10/31/americas/chile-climate-voyage-canceled-scli-intl/index.html?utm_medium=social&utm_term=link&utm_content=2019-10-31T20%3A30%3A12&utm_source=twCNN

@Greta
how dare you Chile! 本帖最后由 兔子特饱 于 2019-11-1 06:50 编辑
[346 楼] AirforceOne [泡菜]
19-11-1 06:35
兔子特饱 发表于 2019-11-1 05:16
https://www.nytimes.com/2019/10/30/world/europe/nord-stream-pipeline-denmark.html#click=https://t.co/Lp7XVQG83G

@Greta


这个要@realDonaldTrump，捅刀子嘛！
[345 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 05:16
https://www.nytimes.com/2019/10/30/world/europe/nord-stream-pipeline-denmark.html#click=https://t.co/Lp7XVQG83G

@Greta
[344 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 04:58
switzerland 发表于 2019-11-1 04:12
安省和魁省还是能拿到不少票的. 魁省在MTL 外其实机会很大，之前Harper 2011 的时候就做的很智慧. Scheer 我觉得个人能力真的不大行. 需要来个相对的温和派赢大选，先把管道建好. 管道我觉得是目前全国最重要的事，Carbon tax 收了也没怎样，关键先要有实在的收入.

倒是安省，这次选举完，Doug Ford 不像之前那么强硬了. 想连任就得走相对温和路线，否则真把NDP 搞上台就完了.

管线基本没戏了，Bill C69去年通过后基本上没有办法修任何新管线，土豆买回来TMX就是不惜扔掉45亿刀也要把这个管线杀掉。左派的意识形态就是这样的。说是为了地球。。。 对财富也没有概念。

所以今天加拿大最大的能源公司Encana（Energy Canada) 搬到美帝，人家在美帝雇佣的是美帝工人，产量还会提升，给美帝增加GDP，上的税也是给美帝口袋，当然CO2的排放恐怕有涨不减，土豆拯救地球的计划就先暂时放放。。

不明白左派，他们需要钱来拉拢选民，可是为什么把给他们产钱的母鸡也杀了呢？
[343 楼] LongVoyage [泡菜]
19-11-1 04:54
balteeno 发表于 2019-10-31 22:47
敌乐也不靠谱，这个我经历过，所以现在小毛病都自己修了。 我遇到过的几个问题：

- N年前在马自达敌乐给车换了空调的空滤，去年自己再换时才发现当时两块空滤敌乐只给装了一块，等于说这么多年空滤就是废的。

- 在福特的敌乐检查过发动机空滤，我前年自己检查时发现有一个卡口没扣上，油污已经污染了空滤。

- 有一阵子福特的转向灯开关似乎出了问题，有时会失灵，我猜想是电子系统的原因，就到福特敌乐去检查，敌乐收了130刀检测费，检测完后说是开关原因，需要再花140刀零件加100刀人工去修，我就说不修了，车开出来后发现开关把头被他们搞断了，跟经理交涉，他们后来给免费粘好了，一个星期后我重置了车载系统，转向开关的毛病就没有了。

- 私人修车铺也好不到哪去，我在一间铺子换后刹车，他们给推荐了合金刹车碟和静音刹车片，换上后用了没多久我就发现刹车碟片就被附上了一层烧焦了的胶状物质，而不是正常碟片磨损的样子，用了三年后碟片表面已经不成样子，就自己买新的换了。估计是刹车块的材质有问题。 ...

bottom line 是修车行业肯定是属于最黑行业里的，这个不管南北美几十年前就这样了。

完全靠谱的只能靠自己，我已经除了换新胎，alignment之外从来都不去任何店里了，(或者车祸走保险，新车敌乐免费包换油）

私人修车铺是属于最好最差的都在里面， 里面少部分可信任的特好的你除了碰还得不断试或者有可信的推荐，所以我说可遇而不可求。

敌乐是退而求其次的最好选择了，正经的5星敌乐， 至少直接坑你的可能性很低，当然出错的肯定会有一定比例，不愿全部自己整的那就小事还是自己整别的送敌乐。如果之前敌乐做的真有了问题，回去找敌乐至少会担当的可能性还是高的多。另外就是豪车品牌的敌乐在这方面也会相对更好一些。

其它选择我觉得属于碰大运，有些连锁店完全就是诚心坑你没商量的。 本帖最后由 LongVoyage 于 2019-11-1 04:54 编辑
[342 楼] switzerland [泡菜]
19-11-1 04:12
兔子特饱 发表于 2019-11-01 02:02


下次得靠你们东部的了，我们红脖农民没法再蓝了。。。

安省和魁省还是能拿到不少票的. 魁省在MTL 外其实机会很大，之前Harper 2011 的时候就做的很智慧. Scheer 我觉得个人能力真的不大行. 需要来个相对的温和派赢大选，先把管道建好. 管道我觉得是目前全国最重要的事，Carbon tax 收了也没怎样，关键先要有实在的收入.

倒是安省，这次选举完，Doug Ford 不像之前那么强硬了. 想连任就得走相对温和路线，否则真把NDP 搞上台就完了.
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[341 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 02:02
switzerland 发表于 2019-11-1 01:55
谁是leader 不重要，能赢大选才重要.



switzerland 发表于 2019-11-1 01:55
这次没赢的确是把一手好牌打得稀烂.



下次得靠你们东部的了，我们红脖农民没法再蓝了。。。 本帖最后由 兔子特饱 于 2019-11-1 02:03 编辑
[340 楼] switzerland [泡菜]
19-11-1 01:55
兔子特饱 发表于 2019-10-31 23:00
hehe

scheer 好像现在正在召集大佬讨论，他党首做的好坏明年4月好像党内有个总结会。要反对的话内部协调，正经的走竞选党首的...

我知道我们这里的党内已经在讨论这个事了. 归根到底要看党内的民意，和各个资深的推动. 谁是leader 不重要，能赢大选才重要. 这次没赢的确是把一手好牌打得稀烂.
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[339 楼] lllmojo [泡菜]
19-11-1 01:38
balteeno 发表于 2019-10-31 23:38
一般用户似乎跟踪不了，买家卖家信息是相互保密的，联系只能通过AT中转后交换私下联系方式，除非卖家在广告里公开自己联系方式。
...

trader上骗子太多。去FACEBOOK看看。我前几天老婆的车放到facebook上几天就卖出去了。
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[338 楼] lllmojo [泡菜]
19-11-1 01:35
balteeno 发表于 2019-11-01 00:53
之前常关注的那个宝马敌乐也有过一台2011年敞篷的911，要价8万多，里程比较低，后来卖掉了，也是买啥Trade in的？

这些德国DEALER基本上不会从AUCTION买旧车回来卖，大部分都是TRADE IN的。放店里卖不出去他们也很快拿到AUCTION去卖掉了。
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[337 楼] lllmojo [泡菜]
19-11-1 01:22
balteeno 发表于 2019-10-31 23:38
一般用户似乎跟踪不了，买家卖家信息是相互保密的，联系只能通过AT中转后交换私下联系方式，除非卖家在广告里公开自己联系方式。
...

劫车的是几个阿X小孩，十几岁二十出头。可能只是想玩玩好车。没有罪大恶极。
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[336 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 01:08
balteeno 发表于 2019-11-1 00:53
之前常关注的那个宝马敌乐也有过一台2011年敞篷的911，要价8万多，里程比较低，后来卖掉了，也是买啥Trade in的？

买新宝马trade in 破鞋应该比较常见？

不知道他们敌乐之间是否会互相交换inventory?也不知道他们会不会从auction那里买旧车？
[335 楼] balteeno [陈年泡菜]
19-11-1 00:53
兔子特饱 发表于 2019-11-1 00:26
这个是来买charger的trade in?


之前常关注的那个宝马敌乐也有过一台2011年敞篷的911，要价8万多，里程比较低，后来卖掉了，也是买啥Trade in的？
[334 楼] 兔子特饱 [资深泡菜]
19-11-1 00:26
balteeno 发表于 2019-11-1 00:13
这两天看到这个deal还不错，997.2的，没有前10几年车型的各种毛病，就是里程稍高了：

这个是来买charger的trade in?