射阴无及 发表于 2021-2-24 12:16
开车之前绕车一周，如果能养成这个习惯，定是件好事，我要下决心

撤星紫擀 发表于 2021-2-24 12:03
其实魔都最近好的应该是古北一号，这个我知道有
魔都最好应该是檀宫，可有？

科技革命 发表于 2021-2-24 11:59
人，不能双标
既然你选择了老式开放小区随便进车随便停车的便利
就不要埋怨你孩子在小区里陪机动车玩耍危险
不要等到孩子被车碰了，又埋怨小区随便让进车。

兔十一狼 发表于 2021-02-24 12:00

不要YY了，其他城市我不知道，但是魔都只有监狱、看守所里没有供里面的住户的访客停车的。 汤臣一品也好，对面的中粮也好，再下去点的九间堂也...

无心语123 发表于 2021-2-24 11:48
堡垒不堡垒另说，至少孩子是安全的

兔十一狼 发表于 2021-2-24 12:00
不要YY了，其他城市我不知道，但是魔都只有监狱、看守所里没有供里面的住户的访客停车的。 汤臣一品也好，对面的中粮也好，再下去点的九间堂也好，全部都有专供访客停车的区域，前提是进去时保安和户主确认后才放行。

另外汤臣一品里面也没哪一家的卧室装修的和录音室一样的隔音的。汤臣一品层高3.5米，通过吊顶来普通隔音的，有需求的最多里面再铺设隔音棉。汤臣一品最小25平方米的卧室就算木地板+进口涂料都超3、4万了，换隔音好的软木地板+软木墙板 更不用说了。 还录音室级别隔音。
人在录音室隔音级别的房间里待不了几个小时的。
另外补充下，在汤臣一品里面聚会，主人也不累， 因为干活的都是佣人

科技革命 发表于 2021-2-24 09:42
得是多穷多没见过世面的人才能说出你这种话啊？
现在一二线城市，但凡是高档一点的小区，都不让访客车辆进小区
让外来人开车进小区的基本上都是贫民窟低端小区
说出来可能你都不相信，
顶级高端小区连快递和外卖都不让进小区，都是物业保安转交。

再和你说二个知识点。。。。
1.  高端的大平层现在都是三梯一户主仆分离设计，为了彰显主人的尊贵，仆人只能坐消防通道旁边的仆人电梯，禁止做大堂的两部主人电梯，这样业主就不会和底层佣人在电梯里碰面。
2.  高端大平层的卧室都有录音室级别的隔音设计，你孩子在卧室弹钢琴拍篮球，楼下都听不见。
卧室做隔音工程真不贵，一个卧室做录音室级别的隔音三四万元就够了。

最后，关于你说到到家里做客的问题，现代人都非常注重个人隐私，我身边认识的亲朋好友大型聚会都是去大酒店，小型聚会都是咖啡馆酒吧，去家里聚会主人累客人也不自在。谁要是邀请我去他家里做客，我第一反应是这个人很吝啬怕去外面花钱，很low。
当然，除非你是住500平的大别墅或四五百平的奢华大平层。普通住宅邀请别人来家里做客太掉价了，这不等于是让别人来参观你家有多穷。

...

地平线AA 发表于 2021-2-24 11:24
你口中所谓的高档小区、人车分流，我见得多了，没有一个对访客友好的，这不是住宅，这是监狱。

地平线AA 发表于 2021-2-24 11:24
你口中所谓的高档小区、人车分流，我见得多了，没有一个对访客友好的，这不是住宅，这是监狱。

地平线AA 发表于 2021-2-24 11:34
喜欢这种堡垒式的住宅的人要做过多少亏心事，才怕有人半夜找上门？

丁页 发表于 2021-2-24 10:31
小区人车共用道路，司机和行人都有确保安全的义务。司机疏于观察有过错，行人把道路当玩耍场所也有过错。

影武者Forever 发表于 2021-2-24 11:26
全不全责还看你认不认的？

无心语123 发表于 2021-2-24 11:29
不友好，站在小区整体业主利益角度来说，是好事；

当然每个小区物业管理管理制度执行是与人的素质息息相关的；

很难一概而论，有BN的业主，有NB的保安与物业管理，也有NB的来访者搞过事；

地平线AA 发表于 2021-2-24 11:24
你口中所谓的高档小区、人车分流，我见得多了，没有一个对访客友好的，这不是住宅，这是监狱。

感冒了正在烧 发表于 2021-2-24 11:08
认全责？担刑责？还是不认全责，自己掏钱赔偿。

地平线AA 发表于 2021-2-23 17:52
如果是一梯两户所有的单元的电梯都到负一楼吗？如果不是所有单元的楼都到负一层，那车位离电梯就会很远。另外访客的车能随便进吗？搬家公司的大货车能轻松地开进去吗？如果不能随便进地库，就极为不便。到目前为止，我还没看到任何人车分流小区在方便程度和我住的不分流小区媲美的设计。
我住的是不分流的小区，中间哪样有大面积的花园供孩子老人休闲。

科技革命 发表于 2021-2-24 11:20
对对对，你说的对，还是开放式小区好

地平线AA 发表于 2021-2-24 11:18
好象就你知道什么是高档小区一样。如果普通朋友不能来访，那亲戚、老人也不能来访了吗？说白了吧，你说的这种所谓的高档小区，都是容积率变态高，停车位不够，根本不敢放开访客的车进来，高容积率=贫民窟，所以你口中的所谓高档小区，其实质就是贫民窟，金玉其外败絮其中。

balteeno 发表于 2021-2-24 11:20
家长有监护不当的责任有啥奇怪？当然，单在交通事故里，肇事司机全责没得跑。监护人的责任是另外的事了。而家长是成人，自己对自己负责。

玩就玩 发表于 2021-2-24 10:33
我觉得挺好。

地平线AA 发表于 2021-2-24 11:18
好象就你知道什么是高档小区一样。如果普通朋友不能来访，那亲戚、老人也不能来访了吗？说白了吧，你说的这种所谓的高档小区，都是容积率变态高，停车位不够，根本不敢放开访客的车进来，高容积率=贫民窟，所以你口中的所谓高档小区，其实质就是贫民窟，金玉其外败絮其中。

影武者Forever 发表于 2021-2-24 10:56
奇怪，小孩子被撞了都说家长的责任，那家长被撞了又是谁的责任？简单的交通事故，不要扯复杂了。

kkikone 发表于 2021-2-24 10:55
你租了吗？还是你买了？

科技革命 发表于 2021-2-24 09:42
得是多穷多没见过世面的人才能说出你这种话啊？
现在一二线城市，但凡是高档一点的小区，都不让访客车辆进小区
让外来人开车进小区的基本上都是贫民窟低端小区
说出来可能你都不相信，
顶级高端小区连快递和外卖都不让进小区，都是物业保安转交。

再和你说二个知识点。。。。
1.  高端的大平层现在都是三梯一户主仆分离设计，为了彰显主人的尊贵，仆人只能坐消防通道旁边的仆人电梯，禁止做大堂的两部主人电梯，这样业主就不会和底层佣人在电梯里碰面。
2.  高端大平层的卧室都有录音室级别的隔音设计，你孩子在卧室弹钢琴拍篮球，楼下都听不见。
卧室做隔音工程真不贵，一个卧室做录音室级别的隔音三四万元就够了。

最后，关于你说到到家里做客的问题，现代人都非常注重个人隐私，我身边认识的亲朋好友大型聚会都是去大酒店，小型聚会都是咖啡馆酒吧，去家里聚会主人累客人也不自在。谁要是邀请我去他家里做客，我第一反应是这个人很吝啬怕去外面花钱，很low。
当然，除非你是住500平的大别墅或四五百平的奢华大平层。普通住宅邀请别人来家里做客太掉价了，这不等于是让别人来参观你家有多穷。

...

kkikone 发表于 2021-2-24 11:03
人车分流有个屁用，下雨天，冬天风大，夏天暴热的那几天，地下车库就是遛狗场+小孩子的放养场。照样都是骑车的小孩子

影武者Forever 发表于 2021-2-24 11:01
你想多了。小区道路人伤事故，车辆百分百全责。
网上说的家长责任、小孩责任、盲区巴拉巴拉，这些都是道义舆论，不是法定的认定责任的标准。
这司机倒霉了，主责以上致一人死亡的，构成交通肇事罪。