欲买车位，向各位讨教

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[10 楼] 改变世界的那颗炸弹 [禁言中] 09-11-28 18:54 问题是，你现在这么买来的“使用权”是没有保障的，万一物业被炒，下任物业是不认这个30年租金的账的
[9 楼] 淡定河 [泡菜] 09-11-28 18:51 原文由改变世界的那颗炸弹在2009-11-28 18:09发表没产权还是最好别买其实最牢靠的无非是那种带门的车库，实在不行去买那种小区周边的门市，可以装卷帘门改成车库的那种，都比没产权的车库保靠门市很贵，小区周围的门市一般是车位价格的几倍。很偏僻完全不能做门市往往又不方便，还有一个要改人行道，车才能进出，有时候市政管理还不允许。
[8 楼] 暮鼓辰钟 [资深泡菜] 09-11-28 18:46 原文由 21Grams 在2009-11-28 13:21发表地下车库很可能会有一些柱子，选左侧有柱子的车位，起码左侧车门的开关不受影响。说得在理！我买车位的时候全剩中间的，晕死！
[7 楼] 改变世界的那颗炸弹 [禁言中] 09-11-28 18:09 没产权还是最好别买其实最牢靠的无非是那种带门的车库，实在不行去买那种小区周边的门市，可以装卷帘门改成车库的那种，都比没产权的车库保靠
[6 楼] 淡定河 [泡菜] 09-11-28 15:11 原文由 21Grams 在2009-11-28 13:21发表地下车库很可能会有一些柱子，选左侧有柱子的车位，起码左侧车门的开关不受影响。免得人家贴着我停车。还真没有想到这点。谢谢。
[5 楼] 21Grams [泡菜] 09-11-28 13:21 地下车库很可能会有一些柱子，选左侧有柱子的车位，起码左侧车门的开关不受影响。
[4 楼] 鄙视粪青 [泡菜] 09-11-28 12:33 原文由淡定河在2009-11-28 12:21发表是车屁股靠墙那种，左右也是车位。感觉在车库中间的车位，前后左右都有车在活动，不如屁股靠墙的安全。靠墙车位只是光线差一点，上面有一道通风管道。 [淡定河编辑于 2009-11-28 12:23] 只要不是侧边靠墙，其他随便
[3 楼] 淡定河 [泡菜] 09-11-28 12:21 原文由鄙视粪青在2009-11-28 12:11发表帝都魔都这样的大城市坚决要买，哪怕是没产权、所谓一次性付30年租金的那种。如果以后有升级计划最好一次就买2个以上，在魔都10万以下都算便宜，不管有没有产权车位最好不要紧靠墙，停车开门都不方便是车屁股靠墙那种，左右也是车位。感觉在车库中间的车位，前后左右都有车在活动，不如屁股靠墙的安全。靠墙车位只是光线差一点，上面有一道通风管道。 [淡定河编辑于 2009-11-28 12:23]
[2 楼] 鄙视粪青 [泡菜] 09-11-28 12:11 帝都魔都这样的大城市坚决要买，哪怕是没产权、所谓一次性付30年租金的那种。如果以后有升级计划最好一次就买2个以上，在魔都10万以下都算便宜，不管有没有产权车位最好不要紧靠墙，停车开门都不方便
[1 楼] 淡定河 [泡菜] 09-11-28 11:44 打游击停车搞厌烦了，月租也越来越贵。准备买一个车位，有两个问题讨教各位：一、出售的车位不办产权证，合同是“车位使用权合同”，但合同承诺“政策允许办理产权证的时候，可将使用权转变为产权”。政策允许是什么意思，开发商没有解释清楚。前几个月就是因为没有产权证，想买又没有买，最近剩下的车位越来越少了，价格还涨了。这样的车位买来会有什么问题没有？二、如果买，同样价格，是选择车库中间的车位还是车库边缘一面靠墙的车位好？